Журнал Общественное мнение

ТОП-НОВОСТИ


RSS



 
 
№3(162), март 2013 г.

Внутренний голос

О юбиляре и дивидендах

Комментарии (95)

1

Рейтинг

Пресс-рейтинг

Комментарии (323)

2

Теневой кабинет

Бурления и маета

Комментарии (2256)

3

Режем look. Марина Алёшина

Комментарии (50)

4

Де-факто

Под «Петровским «Молотом». Как попытка выполнить гособоронзаказ привела к уголовному делу

Комментарии (110)

5

Персона

Михаил Лысенко: интервью из-за решетки

Комментарии (52)

6

Дикое поле

Почти идеальное убийство. В истории уничтоженного авиазавода рано ставить точку

Комментарии (2211)

7

Бизнес-решения

Удачные решения для вашего бизнеса

Комментарии (142)

8

Корпоративные новости

Новости МегаФона

Комментарии (49)

9

Люди&Деньги

Праздник вкладчика

Комментарии (76)

10

Рынки&компании

Бизнес со взысканиями. Коллекторско-долговой рынок Саратова

Комментарии (1430)

11

Тема

А вот они мебеля!

Комментарии (69)

12

Школа

Навязчиво, чрезмерно, повсеместно…

Комментарии (62)

13

Саратовская епархия: люди, годы, грехи. Леонид Коссович как зеркало вузовской клерикализации (часть первая)

Комментарии (519)

14

Наблюдатель

«Это провокация!» Студенческое движение в Саратове: от революции философов до забастовок по приказу

Комментарии (256)

15

Теория&практика

Будущее трамвая светло, но дорога к нему извилиста

Комментарии (616)

16

Де-факто

Журналист, читатель и писатель

Комментарии (34)

17

Спорт-line

Экосистема нового фитнеса

Комментарии (285)

18

Вопрос номера

Вопрос номера

Комментарии (27)

19

Открытия

Kvartal & Cop.Copine

Комментарии (113)

20

Кино культ

«Охота»

Комментарии (109)

21

Альбомы культ

Маргулис & Посвящение Михею

Комментарии (115)

22




новости саратова



























Сайт журнала "Общественное мнение" самые свежие новости Саратова. Читайте блоги ведущих журналистов города, комментарии к саратовским новостям, смотрите телепередачу "Общественное мнение".


Создание сайта www.info-expert.ru
Реклама компаний:


Статистика посещений

Hits
4674083
651

Hosts
862566
95

Visitors
1713354
97
7

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100
Общественно-политический и экономический журнал, г. Саратов

Застройка, которая всегда с тобой

Версия для печати

14.06.2012

Застройка, которая всегда с тобой

В статье «Отмороженная память» («ОМ» №4 (139), апрель 2011 г.), мы уже писали о ситуации с домом №35 по улице Лермонтова. Напомним, этот особняк (являющийся памятником истории и культуры начала XX века, построенный по проекту архитектора Юрия Терликова), по нашей информации находится в собственности некоего Александра Зинина, по слухам имеющего отношение к строительному и медиа-магнату Сергею Курихину. Причём приобрёл Зинин этот участок вместе со строениями за сумму чуть больше, чем за 9,55 миллиона рублей, что почти в пять раз меньше реальной цены недвижимости в этом месте.


Историческое наследие в ожидании смертного часа

Нельзя сказать, что на нашу прежнюю публикацию власти не отреагировали. В июле прошлого года Комитетом по охране культурного наследия Саратовской области в рамках мониторинга состояния объектов культурного наследия была проведена проверка технического состояния объекта, состоящего из главного усадебного дома и дворового флигеля. Как отмечается в сообщении комитета, «оба здания находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, заброшены и не эксплуатируются. Во многих окнах выбиты стёкла, внутридомовая территория захламлена. Здания разрушаются. В них осуществляется открытый доступ посторонних лиц». Из официального сообщения также следовало, что собственник здания уведомлён о том, что его собственность является объектом культурного наследия. При этом, ему разъяснено, что в соответствии с действующим законодательством собственник объекта культурного наследия несет бремя его содержания.

Однако рекомендации и требования комитета по принятию мер сохранения памятника не выполнялись. В этой связи комитет обратился в суд о понуждении Зинина к принятию мер по сохранению объекта культурного наследия, временной его консервации, а также оформлению в соответствии с законодательством охранного обязательства. 29 июня 2011 года Фрунзенский районный суд Саратова удовлетворил исковое заявление комитета в полном объеме. «В случае, если ответчик добровольно не исполнит решение суда после его вступления в законную силу, комитет будет добиваться его выполнения через службу судебных приставов»,— недвусмысленно отмечалось на сайте областного правительства 13 июля прошлого года.

С того момента прошёл почти год, но воз, что называется и ныне там. На сегодняшний момент расселённый особняк, как и 11 месяцев назад, ждёт своего смертного часа, который может прийти вместе с натиском новой застройки, не первый год марширующей по исторической части Саратова. Ведь, как показывает практика, аппетиты саратовского лобби застройщиков зачастую важнее и исторической памяти, и прав горожан на нормальную окружающую среду с зелёными насаждениями, пешеходными зонами и прочими социально-значимыми атрибутами городского пространства.

Как ещё раз подтвердил «Общественному мнению» архитектор отдела памятников архитектуры ГУПП «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области» Борис Донецкий, данное здание, несмотря на своё плохое состояние, относится к выявленным памятникам истории и культуры. «Собственники этого здания обязаны выполнять охранные обязательства, которые возлагаются на владельцев других архитектурных памятников»,— пояснил Донецкий.

Иными словами, собственники обязаны не просто содержать это здание в надлежащем состоянии, но и подписать с государственным органом, занимающимся охраной исторического наследия, соответствующее охранное обязательство. Но то, как собственники «осуществляют» возложенные на них Федеральным законом № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обязательства по сохранению памятника, мы видим своими глазами. Видим мы и то, как особняк медленно приходит в аварийное состояние. Собственно, этот факт должен привлечь к собственнику здания пристальное внимание волжской районной прокуратуры. Ведь по факту пристройки к дому №4 по улице Соляной, расположенному совсем рядом с Лермонтова, 35, та же прокуратура Волжского района судится с ООО «Надежда», осуществляющим пристройку к особняку, именно из-за того, что здание является объектом культурного наследия. Интересно, что данный судебный процесс был инициирован фактически с подачи курихинских СМИ, которые активно озаботились «незаконным строительством в исторической части города», но почему-то (почему же?) умалчивают о разрушении дома на Лермонтова, 35. Столь пристальное «внимание» взглядовцев отчего-то походит на соринку в чужом глазу и бревно в своём. Ведь небольшая пристройка — это почти ничто по сравнению с сознательным разрушением соседнего памятника. В этой связи, нам непонятна позиция прокуратуры, которая по каким-то причинам хладнокровно взирает на столь вопиющее глумление над памятником истории и культуры.

Чуть ниже, читателю станет понятно, почему же ничего не говорят афилированные с известным депутатом и строителем СМИ о фактическом уничтожении особняка на Лермонтова, 35 (а до кучи и соседних построек) — островка исторической застройки, прилегающей, напомним, к Музейной площади, т.е. того места, откуда стал развиваться нынешний Саратов.


«И-1» в опасности!

Для справки. Ансамбль Музейной площади в сохранившемся до настоящего времени виде, сформировался к началу XIX века. Образец русского градостроительного искусства XVII-XIX веков. Планировка и застройка площади складывалась стихийно и только в процессе реализации проектированного плана Саратова 1812 года площадь начинает получать регулярные очертания и застраиваться по утвержденному плану. Схема композиционного построения площади предусматривала её периметральную застройку и акцент на расположенном в её центре здания Троицкого собора с колокольней в стилистике московского барокко. Значение площади в качестве транспортного узла между пристанями Волги и городом обусловило схему увязки пространства площади и восьми вливающихся в неё улиц, которые служили как бы продолжением каждой из её сторон. Историческое значение комплекса определяется его размещением на старейшем участке городской территории, причастностью к важным событиям и фактам саратовской истории.

Это всё, что называется, лирика, тихий шёпот которой всё активнее перебивает гул строительной техники.

Похоже, наши самые неприятные предчувствия, начинают становиться реальностью. Недавно в распоряжении «Общественного мнения» оказались материалы трёх, подготовленных сотрудниками ГУПП «Саратовгражданпроект», проектов пятиэтажного жилого дома. Последний планируется возвести по улице Лермонтова, между ул. Соляной и Московской, т.е. на месте исторического особняка по Лермонтова, 35, а также на месте бывшего пивбара «Ледок» (это недвижимое имущество, по странным стечениям обстоятельств, было в своё время приобретено всё тем же Александром Зининым, причём, как пишут в СМИ, по цене, в пять раз ниже рыночной).

Главный архитектор ГУПП «Саратовгражданпроект» Виталий Желанов рассказал, что «в первый раз слышит о планируемом строительстве здания на Лермонтова».

«У меня нет однозначного ответа на вопрос о том, что делать с этим участком. Дело в том, что освободившаяся недавно площадь на Набережной Космонавтов, перед гостиницей «Словакия», то есть как раз перед тем участком улицы Лермонтова, о котором вы говорите. С одной стороны мы не можем поставить тот или иной исторический памятник в худшие условия, то есть «заглушить» его новой, более доминирующей по объёмам застройкой. Именно для этого архитектурный комитет Саратова вышел недавно с инициативой введения высотного регламента для строительства в историческом центре Саратова, предложив внести изменения в правила землепользования и застройки. Но с другой стороны, в данном участке можно исходить из других соображений. Улица Лермонтова является своего рода «задним планом» для образовавшейся площади, но нынешнее состояние, в котором пребывает застройка квартала от Соляной до Московской, оставляет желать лучшего. Заброшенное кафе «Ледок» и приходящий в негодность дом рядом с ним выглядят явно не самым презентабельным образом. Именно поэтому, на мой взгляд, нужен красивый задний план, в том числе и с возведением новых красивых зданий. Мы не должны расписываться в том, что не можем возвести ничего лучшего, чем век назад. И поэтому считаю вполне возможным возведение подобающего архитектурного комплекса, но только после широких общественных обсуждений и с привлечением широкого спектра специалистов»,— рассказал Желанов.

Отчасти с Виталием Анатольевичем нельзя не согласиться. Градостроительным властям часто приходится вставать перед трудным выбором: либо сохранять исторически ценную, но зачастую аварийную застройку, либо освобождать территорию под новые, зачастую заслуживающие уважения, объекты. Но тут, как мы уже отмечали выше, речь идёт фактически о «покушении» застройщиков на облик исторического центра. А если выражаться языком продвигаемых мэрией поправок к правилам землепользования и застройки Саратова — на «Зону И-1», самую древнюю часть города. Кто не знает, в настоящий момент городской комитет по архитектуре и градостроительству вышел на общественные слушания с инициативой ограничить высотность фронтального строительства 12 метрами (в глубине квартала можно выше, но «исходя из условия не попадания в зону видимости с противоположных улиц»). Как рассказал на прошедшем 18 мая круглом столе «Как нам обустроить Саратов?» главный архитектор города Александр Кискин, данные предложения были разработаны мэрией уже давно, однако лобби застройщиков всеми возможными способами препятствовало их принятию.

Теперь можно надеяться, что если поправки будут поддержаны саратовцами и утверждены городской думой, планы застройщиков будут если не полностью остановлены, то хотя бы существенно скорректированы. Но, к сожалению, сегодня точечная застройка даже самым красивым «новоделом» зачастую не просто портит вид города, а начисто разрушает последние островки старого Саратова. Как справедливо отметила на одной из пресс-конференций доцент кафедры архитектуры СГТУ Лариса Тарасова, «застройка исторических зон велась и раньше, но в последнее время это стало похоже на варварский захват».


А реставрировать слабо?

Несмотря на свой нынешний упадок, особняк на Лермонтова, 35,— это не покосившаяся развалюха, а, даже невзирая на то, что его пытались поджигать, ещё крепкое здание. Отреставрируй его со всеми нормами и требованиями, разбей рядом скверы или построй аналогичные по высоте, а не пятиэтажную «элитку», здания, выдержанные в стиле классицизма или эклектики (доминирующим в архитектурной стилистике окружающего пространства) — цены не будет этому уголку. И в историческом, и в, извиняемся, коммерческом плане… Правда, что касается последнего, то высотная, по сравнению с существующей застройкой, «холудина» с пентхаусами и сетью так любимых известному олигарху бутиков, принесёт, конечно, больше прибыли, нежели кропотливая работа по реставрации старого жилфонда. Увы, заслуживающих всяческого уважения примеров качественной реставрации в Саратове не так много (из последних примеров на память приходят колбасный цех Кинзера и Глока на Челюскинцев и Октябрьской, дом большевика Ольминского на Мичурина, 31, кафетерий «Кофе и шоколад» на Волжской, 23). Зато куда больше случаев, когда застройщики, посягнувшись точечным строительством на одну часть исторического квартала, вскоре «осваивают» его весь. Боюсь, уплотнительная застройка на Лермонтова начнётся, вскоре может ничего не остаться от всего старейшего квартала, где что ни дом, то памятник. Ведь место-то не просто прибыльное — золотое. Это вам не какие-нибудь шанхаи, глебовраги, нагорные части старого Саратова, девятые новые линии и прочие гусельские выселки, где до сих пор канализацию выливают на грунтовые мостовые и куда в распутицу можно добраться только на вездеходе. Их застройщики «почему-то» не трогают, видимо, из-за «нерентабельности» — и народа слишком много придётся отселять, и всю социально-коммунальную инфраструктуру создавать заново, да и от Волги далековато…

P.S. Как сообщила Интернет-газета «Четвёртая власть», в конце мая этого года в Саратове рабочие убрали бетонный забор на Набережной космонавтов около гостиницы «Словакия» (аккурат напротив особняка на Лермонтова, 35,— прим. «ОМ»), где долгое время располагалась строительная площадка. В конце прошлого года инвесторы из Пензы предложили администрации Саратова построить на этом месте 30-этажный жилой дом, но местная общественность выступила против этой идеи.

Председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации Саратова Александр Кискин рассказал «Четвертой власти» о будущем участка на Набережной космонавтов: «Сегодня достигнуто соглашение с собственником участка о возврате земли в муниципальное пользование. У владельца площадки, расположенной возле гостиницы «Словакия», истек срок разрешения на строительство. В связи с этим эта территория должна быть приведена в «безопасное состояние», а бетонное ограждение — убрано. Как планируется в городской администрации, на этом месте будет благоустроенная для отдыха горожан территория, с зелеными насаждениями».

В свою очередь, «Общественное мнение» предлагает саратовской мэрии попытаться убедить нерадивого собственника памятника архитектуры в необходимости надлежащего его содержания, а в случае непонимания — изъять у него исторический объект, как это предусматривает действующее законодательство, дабы внести свой скромный вклад в дело борьбы с уничтожением исторического наследия в самом сердце старого Саратова.

Также нам очень хочется надеяться, что после этой публикации прокуратура всё же обратит внимание на происходящее на Лермонтова, 35 и встанет на сторону города, а не застройщика.


Возврат к списку


Страницы: 1 2 3 След.


Гость, 14.06.2012 18:33:34 Цитировать Имя

А на первом этаже "да винчи" и "бриони" с "гуччи"!Сережина мечта...


Гость, 14.06.2012 20:19:11 Цитировать Имя

Белостропова в тюрьму, Соляную 4 снести... Да будет вечная дружба Грищенко, Чечина и Курихиным..., способная украсить город и принести прибыль...


Гость, 15.06.2012 08:55:12 Цитировать Имя

Проект - полно е г а вно...


Гость, 15.06.2012 09:01:52 Цитировать Имя

да, проект явно слабый, перевелись архитекторы совсем в гражданпроекте


Гость, 18.06.2012 12:30:02 Цитировать Имя

Ну... пока что там только вонь и бомжатник с нелегальными мигрантами, а все остальное эротические мечты.... А на гавенке(пляже под мостом) что будет???? тоже интересно))) а будет ли достраиваться дом под мостом из Энгельса???? уж больно много заброшенных строек при въезде в город!!!


Гость, 18.06.2012 21:56:36 Цитировать Имя

Домик, что на фото, жаль. Весьма интересная постройка. Стилистика модерновая, а масштаб классицистический. Архитектор, если не ошибаюсь, Терликов Ю.Н., не последнее имя для Саратова, между прочим (аптека у Крытого рынка, Крестьянский банк на Советской, типография на Университетской, Трампарк, симпатичный особняк на Провиантской, бывшее Казначейство на Сакко и Ванцетти, не говоря уж о Крестовоздвиженском монастыре, который когда-то находился на месте Словакии). Человек смог сделать органичный для классицистического ансамбля объект в стилистике нового (начало ХХ века) времени. Что скажешь, талант. Наши градодельцы явно масштаба поменьше. Здесь бы власти начатое преображение площади и довести до конца, но, видимо, для этого придется саму себя высечь


Гость, 30.06.2012 19:58:40 Цитировать Имя

Думаю, это то что надо по нынешним меркам.
Спасибо большущее
в
ашему сайту за не
п
одменный сервис ! Все очень
просто и толково. Качественный и интуитивно явственный ресурс
у
дачи Вам .


Mario, 16.03.2014 18:26:50 Цитировать Имя

That's an inventive answer to an innteestirg question


Andrea, 17.03.2014 01:44:22 Цитировать Имя

I found myself nodding my noggin all the way thgrouh.


Hangtuah, 17.03.2014 20:34:54 Цитировать Имя

Big help, big help. And suaerlptive news of course.


Страницы: 1 2 3 След.


Перейти к обсуждению на форуме >>


Ваше имя:  
Введите Ваше сообщение

Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 

Закрыть все теги
Открытые тэги:    

Для того чтобы вставить цитату с этой страницы, выделите её и нажмите на ссылку "Цитировать".
 Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении?

Защита от автоматических сообщений:
Символы на картинке: 
Защита от автоматических сообщений

 

Телепередача RSS

телепередача

22.04.2013 11:30:00
Общественное мнение, 20 апреля 2013 г.

телепередача

09.04.2013 08:54:00
Общественное мнение, 6 апреля 2013 г.

Городской романс с Колобродовым

блоги RSS

36429
Блог Алексея Колобродова
 
Об Анти-Жеглове
Редактор журнала Алексей Колобродов rss 11-03-13, 10:32

13000
Блог Васи Джа
 
Инновационное удовольствие
Вася Джа rss 18-06-12, 10:15

34684
Блог Вячеслава Мальцева
 
Сегодняшние парадоксы
Вячеслав Мальцев rss 01-02-13, 11:21

39623
Блог Шаина Абдуллаева
 
«Полтора Землекопа» о любви к Кирову, корейскому кинематографу и сибирскому панку
Шаин Абдуллаев rss 08-02-12, 11:52

48220
Блог Дениса Жабкина
 
Улица Трамвайная
Денис Жабкин rss 22-06-12, 14:14

54005
Блог Андрея Руфанова
 
Всем спасибо, или саратовский граф футбола
roufanov rss 26-04-13, 09:46

60815
Блог Андрея Штольца
 
Уходящая натура. Обзор рынка коммерческой недвижимости
shtolz rss 17-12-12, 13:10

Частное мнение RSS

«Мне непонятны писатели, которые поддерживают власть»

«Мне непонятны писатели, которые поддерживают власть»

Писатель Роман Сенчин о литературе, протестном движении, необходимости разумного социализма и впечатлениях от Саратова
Автор: Антон Морван
Комментарии (35)
Лучшая по продажам в «Иуда корпорейшн»

Лучшая по продажам в «Иуда корпорейшн»

Предателей вполне предсказуемо ставят на одну доску с проститутками
Автор: Иван Петров
Комментарии (575)
Семеро по лавкам

Семеро по лавкам

В разных странах многодетные семьи, так или иначе, находятся под покровительством государства
Автор: Садет Гашумова
Комментарии (20)
Пир и вампиры

Пир и вампиры

«Бэтман Аполло» имеет все шансы сделаться блокбастером, случись хороший бюджет и смелый режиссер
Автор: Алексей Колобродов
Комментарии (34)

По существу RSS

Раздавленные вертикалью

Раздавленные вертикалью

За 12 путинских лет бюджетная политика правительства разделила страну
Автор: Антон Морван
Комментарии (18)
Оганесян вовремя распродал «Русь»

Оганесян вовремя распродал «Русь»

Участок в центре Саратова занимает «этнографическая деревня»
Автор: Алексей Отрадный
Комментарии (82)
Чем больше люди работают, тем меньше пенсия

Чем больше люди работают, тем меньше пенсия

Эксперты сочли пенсионную формулу правительства РФ антиконституционной
Комментарии (11)
Куда мы «приедем» с такой политикой?

Куда мы «приедем» с такой политикой?

Планы Минфина «оптимизировать» расходы на льготный проезд в электричках ударят по студентам и школьникам
Комментарии (16)






Реклама компаний: